Condizioni generali di contratto
Preambolo
Fatte salve le disposizioni contenute nel contratto e nelle presenti condizioni generali di contratto, si applica le norme SIA 118 e SIA 318.
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Per evitare qualsiasi confusione, precisiamo espressamente che la ditta individuale «verde fatto bene» di Sandro Paratore non è la società Paratore Giardini SA.
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1. Informazioni generali, ambito di applicazione
Le presenti condizioni generali di contratto si applicano a tutti i contratti stipulati con l'impresa individuale verde fatto bene di Sandro Paratore ai sensi della norma SIA 118 e, salvo diversamente concordato, dell'art. 363 e seguenti del Codice delle obbligazioni svizzero (CO). Le presenti CGC costituiscono parte integrante del contratto d'opera (ordine) tra l'impresa individuale verde fatto bene di Sandro Paratore e il committente. Il committente accetta integralmente le presenti CGC. Le CGC del committente che contraddicono le presenti CGC sono valide solo se espressamente accettate dall'impresa individuale verde fatto bene di Sandro Paratore. Le disposizioni del CO sono considerate disposizioni sussidiarie alle presenti CGC. Qualsiasi deroga agli accordi contrattuali richiede la forma scritta reciproca.
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2. Prezzi, spese aggiuntive
Se non diversamente concordato contrattualmente, i prezzi dell'offerta si basano sui costi in vigore al momento della presentazione dell'offerta (ad es. tariffe orarie, costi dei materiali, costi di trasporto e tasse legali). Se l'impresa individuale verde fatto bene di Sandro Paratore constata che
l'esecuzione concordata dell'opera comporta un costo aggiuntivo che non era noto o non poteva essere noto al momento dell'elaborazione dell'offerta, tale costo aggiuntivo sarà addebitato alle tariffe attualmente in vigore dell'impresa individuale verde fatto bene di Sandro Paratore. Lo stesso vale per i lavori aggiuntivi che superano la prestazione offerta. Nel supplemento si applicano le stesse condizioni.
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3. Progetti, calcoli, validità delle offerte
Il committente mette a disposizione gratuitamente la documentazione progettuale necessaria. L'impresa individuale verde fatto bene di Sandro Paratore non risponde dei danni che ne derivano né delle spese aggiuntive qualora il committente non adempia ai propri obblighi di fornire informazioni, disegni, calcoli e istruzioni. Al momento dell'assegnazione dell'incarico, l'impresa individuale verde fatto bene di Sandro Paratore presume che il permesso di costruzione, se necessario, sia disponibile e che la statica consenta l'esecuzione dell'incarico. Le offerte dell'impresa individuale verde fatto bene di Sandro Paratore sono valide per 90 giorni dalla data di emissione, a meno che sull'offerta non sia indicata una durata di validità diversa.
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4. Ricorso a terzi
L'impresa individuale verde fatto bene di Sandro Paratore può ricorrere a terzi (ad es. subappaltatori, fornitori o sostituti) per l'adempimento delle sue prestazioni contrattuali solo previo consenso scritto del committente. Essa rimane responsabile nei confronti del committente per la prestazione contrattuale e accurata dei servizi da parte dei terzi coinvolti.
5. Termini
I termini di costruzione indicati nell'offerta corrispondono alle prestazioni medie previste, stimate sulla base della documentazione dell'offerta o del sopralluogo in loco. Eventuali ritardi non danno diritto al committente di recedere dal contratto e/o di richiedere un risarcimento danni. L'inizio dei
lavori, se non è stato fissato in modo vincolante nel contratto d'opera, dipende dalla disponibilità delle attrezzature e del personale specializzato.
6. Consegna / Difetti / Eliminazione dei difetti
Al termine dell'incarico, l'opera viene consegnata al committente dall'impresa individuale verde fatto bene di Sandro Paratore. Con la consegna dell'opera, questa si considera accettata. Al momento della consegna, il committente è tenuto a verificare la presenza di eventuali difetti nell'opera e a segnalarli immediatamente per iscritto, al più tardi entro 10 giorni, pena l'approvazione dell'opera come conforme al contratto. Se il committente rifiuta l'accettazione dell'opera, questa si considera accettata al momento del rifiuto. L'eliminazione dei difetti avviene solo a condizione che tutte le fatture in sospeso siano state saldate.
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7. Garanzia, responsabilità
La responsabilità per difetti materiali è regolata dalla norma SIA 118 art. 172. I diritti del committente sono limitati alla riparazione. L'impresa individuale verde fatto bene di Sandro Paratore risponde dei danni alle persone o alle cose solo in base alla responsabilità civile per i prodotti. È esclusa qualsiasi ulteriore responsabilità, nella misura consentita dalla legge. L'impresa individuale verde fatto bene di Sandro Paratore declina, nella misura consentita dalla legge, ogni responsabilità per danni o danni consequenziali (ad es. per mancato guadagno a causa del ritardo
nel completamento dell'ordine).
8. Modalità di pagamento
L'impresa individuale verde fatto bene di Sandro Paratore fattura 1/3 dell'importo totale offerto al momento dell'assegnazione dell'ordine, 1/3 al termine del lavoro e l'ultimo terzo 10 giorni dopo il completamento (scadenza del termine per la segnalazione dei difetti) o dopo l'eliminazione dei difetti. Tutte le fatture dell'impresa individuale verde fatto bene di Sandro Paratore hanno un termine di pagamento di 10 giorni. In caso di pagamento tramite fattura, l'intero importo della fattura (senza detrazioni) è dovuto entro 10 giorni dalla data della fattura. In caso di ritardo nel pagamento, è concordato un interesse di mora del 5%, dovuto senza necessità di separata costituzione in mora. Controversie e/o divergenze di opinione non autorizzano il committente a rifiutare i pagamenti dovuti.
9. Foro competente
Per le controversie derivanti dal rapporto contrattuale è competente il tribunale del domicilio della ditta individuale verde fatto bene di Sandro Paratore (Novaggio). Si applica il diritto svizzero.
10. Disposizioni speciali
Si applica la clausola salvatoria. Qualora questa trovasse applicazione, si concorda che sarà valido quanto corrisponde legalmente allo scopo perseguito o quanto più si avvicina ad esso. Le restanti disposizioni delle CGC rimangono valide.
Novaggio, marzo 2026
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Impresa individuale verde fatto bene di Sandro Paratore
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